第一種低層住居専用地域 3階建て
第一種低層住居専用地域ならではの心地よさ。 法律によって低層住宅の良好な住環境を守るための地域と定められた、第一種低層住居専用地域。 「プラウドシーズン大和」は全22邸中15邸が当地域に位置しており、「大和」駅から最も近い第一種低層住居.
第一種低層住居専用地域 3階建て. なぜ、兼用だったら 第一種低層住居専用地域内 でも建てられるのでしょうか？ 建築基準法で確認してみましょう。 建築基準法第130条の3 第一種低層住居専用地域内に建築することができる 兼用住宅. 第一種低層住居専用地域に建てられるもの、病院、大学、500平方メートルまでの一定の店舗などが建てられます。 第二種中高層住居専用地域（住居系） 中高層も建つ住宅地の良好な環境を保護する地域で、ある程度の利便施設の立地を認める地域です. 第一種低層住居専用地域には、絶対高さの制限があり、 高さが10mまたは12m以下 となっているので、1～3階建ての低層住宅しか建てる事ができません。 良好な住環境を確保するため、 13種類の用途地域の中で、最も厳しい規制が課せられていています 。.
第一種低層住居専用地域（建ぺい率 / 容積率 = 50/100の地域を除く） 用途地域制限についての詳細は、以下の記事をご覧ください。 ・建築面積と建ぺい率、容積率の関係 予定地の用途地域制限を調べておこう. ②第二種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域は主に低層住宅の良好な住環境を守るための地域。 150m2までの一定条件の店舗等が建てられる。 例として、第一種低層住居専用地域の例に加え、 コンビニなどの小規模な店舗などがあるもの。. 3階建てを建てる事は難しいです。 全く出来ないわけではありませんが、制約が厳しいので難しいです。 「 第1種・第2種中高層住居専用地域 」では 「低層住居専用地域」よりは条件が緩くなりますが、.
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